1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+5.8%
エクセル宮前平
神奈川県川崎市宮前区平一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩25分
1989年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 74.19㎡の場合
相場
2,729万円
36.8万円/㎡
1,606
2,354
3,103
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,103万円
31.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
エクセル宮前平
2,799万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 74.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,799万円 | 37.7万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,799万円 | 37.7万円 | 5階 | 74.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,500万円 | 33.7万円 | 7階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,690万円 | 36.3万円 | 5階 | 74.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,650万円 | 35.7万円 | 7階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,790万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,999万円 | 25.9万円 | 3階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,690万円 | 36.3万円 | 5階 | 74.19㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 29.6万円 | 3階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,480万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,190万円 | 40.2万円 | 4階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,599万円 | 35.0万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/11/26 | 2,599万円 | 35.0万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 36.3万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,690万円 | 36.3万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 2,799万円 | 37.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市宮前区では5.8%上昇しています。
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