1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
エクセル宮前平
神奈川県川崎市宮前区平一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩33分
1989年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 74.19㎡の場合
相場
3,095万円
41.7万円/㎡
1,395
2,528
3,662
4,795
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,662万円
34.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
エクセル宮前平
2,799万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 74.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,799万円 | 37.7万円 | 5階 | 74.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,799万円 | 37.7万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,500万円 | 33.7万円 | 7階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,690万円 | 36.3万円 | 5階 | 74.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,650万円 | 35.7万円 | 7階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,690万円 | 36.3万円 | 5階 | 74.19㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,790万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,999万円 | 25.9万円 | 3階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 29.6万円 | 3階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,480万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,190万円 | 40.2万円 | 4階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,599万円 | 35.0万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/11/26 | 2,599万円 | 35.0万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 36.3万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,690万円 | 36.3万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/04/14 | 2,280万円 | 28.8万円 | 4階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 2,499万円 | 33.7万円 | 3階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,990万円 | 26.8万円 | 4階 | 74.19㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,020万円 | 27.2万円 | 4階 | 74.19㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,799万円 | 37.7万円 | 74.19㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.27㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,799万円 | 32.3万円 | 86.53㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/13 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
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